¿Por qué si tardas meses en decidirte por una tele no haces lo mismo con una casa? La inmobiliaria Torrent de Juià S.L. permite probar durante 36 horas el piso antes de comprarlo con su 'Sistema Torrent'...
"Se trata de una estrategia basada en las experiencias y sensaciones que se sienten al habitar un hogar, no sólo en el producto", dice Tomás Marlí, ideólogo de la promotora inmobiliaria. Tras probar la vivienda y, si finalmente te decides a adquirirla, puedes participar en una subasta privada en la que los interesados pujan por el piso. El ganador de la puja se queda con ella.
Eso sí, para participar tendrás que hacer un depósito del 5% del precio de salida de la subasta, no sólo para participar en la subasta, sino también a modo de "fianza" antes de que empieces a disfrutar de tu estancia a través de este "sistema vivencial". Cabe destacar que, si finalmente no te interesa la vivienda, ni participar en la puja, te devuelven la totalidad del dinero entregado en depósito.
La vivienda estará equipada para que no tengas que preocuparte por nada. Así, tendrás sábanas, toallas, albornoz, zapatillas, una cesta de fruta fresca... incluso unas velas y una botella de cava en la nevera. Además, sobre la mesa del comedor encontrarás una lista con los vecinos que aceptarán recibirte en su casa y charlar sobre las peculiaridades del edificio frente a un café. "Los identificaremos con alfombras de distinto color para que el 'inquilino' de la casa a la venta pueda hablar con ellos si lo desea", explica Marlí.
Otro dato que también se facilitará a los posibles compradores es una guía con los establecimientos que definen la personalidad del barrio: carnicerías, panaderías, peluquerías, fruterías, supermercados... El proceso se articula a través de la firma de dos contratos. Uno con el particular o la empresa que se acoge a este sistema de comercialización, que sería un contrato de autorización de estancia; y otro, con el interesado en comprar la vivienda, que firmaría un contrato de estancia con las peculiaridades legales que establece la propia empresa.
De momento, la inmobiliaria Torrent de Juià S.L. ha vendido ya unas cinco viviendas (una en Girona y el resto, en Barcelona) bajo este sistema, aunque espera incluir en su oferta en torno a veinte viviendas. No en vano, el creador de la idea está abierto a todas las empresas y particulares que decidan acojerse a este sistema. OFERTAS POR DOQUIER. Ésta será una de las muchas estrategias de venta que se darán a conocer del 12 al 14 de junio en el Salón Low Cost, en Fira de Barcelona.
Según el presidente del evento, Enrique Lacalle, los descuentos de los pisos ofertados en el salón podrían superar el 30%. En esta edición contará con 173 expositores, entre los que figuran Vallehermoso, Reyal Urbis, Habitat, Procam, Promohogar, Qualest o Premier. También participarán entidades financieras como Caixa de Catalunya, Caixa de Sabadell y Caixa de Tarragona, que ofrecerán sus ofertas de financiación para los particulares.
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