España figura
como el tercer país más atractivo de Europa para la inversión en el sector
inmobiliario, sólo por detrás de Reino Unido y Alemania, según la consultora
inmobiliaria CB Richard Ellis.
Casi una quinta
parte (un 19%) de los inversores europeos aseguran estar interesados en
inmuebles españoles, frente a la tasa de menos del 5% de hace tan sólo un año.
En la misma
línea, Madrid se sitúa como segunda ciudad europea preferida para invertir en
activos inmobiliarios, frente a la posición nueve que la capital ocupaba el
pasado año, según se desprende del informe 'European Real Estate Investor
Intention 2014', realizado a partir de las opiniones recogidas entre 400
inversores europeos.
Además, el
estudio coloca a Barcelona, por vez primera, en el 'top ten' de las ciudades de
los inversores europeas, del que por contra se caen otras capitales como París
o Varsovia.
APETITO INVERSOR.
El análisis de CB
Richard Ellis revela que, en general, Europa "parece haber recuperado el
favor de los inversores", como a su juicio demuestra el hecho de que el
70% de ellos elige Europa Occidental como "la región del mundo más
atractiva para la inversión inmobiliaria".
Además, el
informe constata un "incremento del apetito inversor". De hecho,
indica que un 67% de los inversores europeos consultados avanzan que esperan
que su actividad en el sector inmobiliario sea mayor este año.
Entre los
"principales obstáculos" que estos inversores encuentran para
materializar sus operaciones, un 32% de los encuestados señala al posible
sobreprecio de los inmuebles y otro 7% al coste de la financiación. También
apuntan a la disponibilidad de 'stock', al precio y a la competencia con otros
inversores.
Por sectores, el
39% de los inversores interesados en el sector se interesan por los inmuebles
de oficinas, mientras que, por contra, disminuye el interés por los activos
comerciales. El mayor repunte lo registran los denominado activos inmobiliarios
alternativos, como son viviendas vacacionales o las residencias para la tercera
edad.
Fuente:
Europapress
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